Antalya'da tadilat Başlayan ekip bitirir.
İşin başında inşaat mühendisi Ümit Sadedil · İMO 146446
İşi baştan sona kendi ekibimiz yapar. Her iş günü sonunda fotoğraflı rapor gelir. Sözleşmeli çalışırız; ödemenin %40'ı iş bitince alınır.
Fotoğrafları WhatsApp'tan gönderin, yazılı ön fiyat aralığı alın.
Önce
Sonra
Salon komple tadilat · tavan gizli aydınlatma, zemin ve boyaTüm işler →
Telefon / WhatsApp 0507 683 01 17
- Ücretsizkeşif, tüm ilçeler
- 2 yılişçilik garantisi, yapılan iş kaynaklı sorunlar
- %40ödeme iş bitince
Yasal haklarınız saklıdır.
Çalışma ilkelerimiz
Tadilatta en sık yaşanan sorun bellidir: ödeme yapılır, iş yarım kalır, muhatap bulunamaz.
Bizde her endişenin karşılığı yazılı bir ilkedir. İlkelerin uygulamada nasıl işlediği →
"Parayı verdim, iş yarım kaldı."
Ödemenin %40'ı iş bitince.
Sözleşmeli çalışırız. Ödemenin %60'ı işe başlarken, kalan %40'ı iş bitip teslim kontrolü yapılınca alınır. İş bitmeden ödeme tamamlanmaz.
"Söylenen günde bitmedi, oyalandım."
Her iş günü sonunda fotoğraflı rapor.
Bugün ne yapıldı, yarın ne yapılacak. Başlangıç ve teslim tarihi sözleşmede yazılı. İş yavaşlarsa ilk gün görürsünüz.
"Peşinatı aldı, kayboldu."
Yazılı sözleşme, adı belli mühendis.
Başlangıç ödemesi yazılı sözleşmeyle alınır. İşin başındaki mühendis bellidir: Ümit Sadedil, İMO sicil no 146446. İş başladığı günden itibaren her akşam fotoğraflı rapor gelir.
"Bir sorun çıktı, muhatap bulamadım."
Tek muhatap, adı belli.
İşin başındaki mühendis. Numara sitede ve teklifte aynı: 0507 683 01 17. Teslimden sonra da aynı numaradan ulaşırsınız.
"Sonradan ekstra çıktı."
Kalem kalem yazılı teklif. Onaysız ek iş yok.
Teklifte olmayan bir şey çıkarsa durur, fotoğrafını ve fiyatını WhatsApp'tan yazarız. Siz "onaylıyorum" yazmadan dokunmayız.
"İş başka ustalara dağıtıldı."
İşi kendi ekibimiz yapar.
Söküm, tesisat, alçı, kaplama ve boya baştan sona kendi ekibimizle yapılır; iş başka firmalara dağıtılmaz. Sorumluluk tek yerdedir.
İşin başındaÜmit Sadedilİnşaat Mühendisi
İMO sicil no 146446
Tadilat sektöründe keşif çoğunlukla göz kararı yapılır, fiyat sözlü verilir ve iş farklı ustalara dağıtılır. Sorun çıktığında muhatap belirsiz kalır.
Bizde her işin başında bir inşaat mühendisi bulunur. Mühendisin sorumluluğundaki dört aşama:
- Keşfe o gelir. Ölçüyü alır. Nem, eski tesisat, duvar ve zemin durumuna bakar. Söküm sonrası neyle karşılaşabileceğinizi keşifte söyler.
- Metrajı ve teklifi o hazırlar. Teklifteki miktarlar göz kararı değil, ölçüden çıkar. Her kalem ayrı satırda yazar.
- "Bu duvar kalkar mı?" sorusunu o cevaplar. Duvarın taşıyıcı olup olmadığına, ruhsat ya da kat malikleri onayı gerekip gerekmediğine keşifte bakar. İzin çıkmadan o işe başlanmaz.
- Teslimi o kontrol eder. Sizinle evi gezer, eksik listesini birlikte çıkarır. Kalan %40 ödeme iş bitince alınır.
Hizmetlerimiz
Tek bir iş de, hepsi birlikte de yapılır.
Çalışma sürecimiz
Ayrıntısı, örnek teklif ve örnek rapor →- 1
Fotoğraf gönderin.
WhatsApp'tan ilçe, iş ve birkaç fotoğraf. Fotoğraflara bakıp yazılı ön fiyat aralığı ve fiyatın neye bağlı olduğunu yazarız.
Elinize geçen: yazılı ön fiyat aralığı
- 2
Ücretsiz keşif.
Mühendisimiz gelir. Ölçü alır, tesisata ve duvarlara bakar. Fiyatı ağızdan söylemez.
Elinize geçen: keşif notu
- 3
Kalem kalem yazılı teklif.
Kalemler, miktarlar, işçilik, dahil olmayanlar, öngörülemeyen işlerin birim fiyatı, ödeme planı. Hepsi kâğıtta.
Elinize geçen: teklif + iş programı
- 4
İş.
Yazılı sözleşmeyle başlar. Her iş günü sonunda fotoğraflı rapor. Ek iş çıkarsa önce onayınız.
Elinize geçen: günlük rapor · ek iş için yazılı onay
- 5
Teslim.
Evi birlikte gezeriz, eksik listesini çıkarırız. Kalan %40 ödeme iş bitince.
Elinize geçen: teslim tutanağı + işçilik taahhüdü
Önce ve sonra
Kendi ekibimizin Antalya'da bitirdiği işler. Fotoğrafa dokunun, büyük açılır.
-
Mutfak
Komple mutfak tadilatı
Mutfak komple yenilendi.
-
Banyo
WC genişletme ve komple tadilat
Duvar kırılıp WC genişletildi, komple tadilat yapıldı.
-
Mutfak
Dolap ve tezgâh yenileme
Dolaplar ve tezgâh, tezgâha ve seramiğe zarar vermeden söküldü; işlevsel dolap montajı yapıldı.
-
Salon ve daire
TV ünitesi ve salon tadilatı
Salon yenilendi, TV ünitesi yapıldı.
TARİH: GG.AA.YYYY
İŞ: Banyo, yaklaşık 5 m²
| Poz | Kalem | Birim | Miktar | Birim fiyat | Tutar |
|---|---|---|---|---|---|
| A1 | Koruma (zemin, kapı) | götürü | 1 | ||
| A2 | Söküm: seramik, vitrifiye 1 | m² | 18,4 | ||
| A3 | Moloz torbalama, taşıma 6 | sefer | 1 | ||
| B1 | Temiz su hattı 2 | m | 9 | ||
| C1 | Su yalıtımı (ürün adı, kat sayısı yazılır) | m² | 9,2 | ||
| C2 | Şap, gidere eğim 5 | m² | 4,6 | ||
| D1 | Yer seramiği, ebat 34 | m² | 4,6 | ||
| D2 | Duvar seramiği | m² | 13,8 | ||
| E1 | Vitrifiye, batarya montajı | adet | 3 |
Öngörülemeyen işler (çürük şap, ek tesisat) birim fiyatıyla burada yazar. Hiçbiri yazılı onayınız olmadan yapılmaz.
Fiyatlandırma: teklifiniz nasıl hazırlanır?
Tek satırlık, toplam rakamlı teklif vermiyoruz; sitede de fiyat yayımlamıyoruz. Fiyat keşifte ölçülen duruma göre belirlenir. Fiyatı belirleyen başlıca etkenler şunlardır:
- 1Ne kadar kırılacak. Sadece yüzey mi yenilenecek, yoksa duvar ve zemin açılacak mı?
- 2Tesisat yenilenecek mi. Eski evde su ve elektrik tesisatı fiyatı en çok değiştiren kalem.
- 3Alan. Kaç m² zemin, kaç m² duvar. Bunu keşifte ölçeriz.
- 4Malzeme seviyesi ve kim alacağı. Malzemeyi siz alırsanız teklifte yalnız işçilik olur.
- 5Zeminin ve duvarın durumu. Düz olmayan zemin tesviye ister. Nemli duvar önce kurutulur.
- 6Bina koşulları. Kat, asansör, malzeme taşıma, sitenin çalışma saatleri.
Kesin fiyat: Ücretsiz keşiften sonra, kalem kalem ve yazılı.
Günlük ilerleme raporu
Rapor kısa: bugün ne yapıldı, yarın ne yapılacak, sizden ne bekleniyor.
Bir gün rapor gelmezse sormanıza gerek kalmadan anlarsınız. Kapanıp görünmez olacak işlerin (yalıtım, tesisat) fotoğrafı kapanmadan önce çekilir.
"Sizden karar" satırı boş kalmaz: teklif dışı bir iş çıkarsa orada yazar ve siz "onaylıyorum" demeden yapılmaz.
Bugün: Banyo zemininde su yalıtımının 2. katı sürüldü. Duş bölgesinde yalıtım duvara kaldırıldı.
Yarın: Yalıtıma su testi başlıyor.
Sizden karar: Duvar seramiğinin derz rengi (2 seçenek fotoğrafta).
Ek iş: Yok
Açık gri olsun, teşekkürler.
Hizmet bölgemiz: Antalya'nın 19 ilçesi
Muratpaşa · Konyaaltı · Kepez · Aksu · Döşemealtı · Alanya · Manavgat · Serik · Kemer · Gazipaşa · Kaş · Kumluca · Finike · Demre · Elmalı · Korkuteli · Akseki · Gündoğmuş · İbradı
Merkeze uzak ilçelerde isterseniz önce görüntülü görüşmeyle evi telefondan gezeriz. Zorunlu değil. Bölgeler →
Günlük fotoğraflı rapor tam bunun için. İlk görüşmeyi görüntülü yaparız, ek işleri yazılı onayınızla yaparız. Uzaktan nasıl takip edersiniz? →
Sık sorulan sorular
Keşif ücretli mi?
Hayır, ücretsiz. Antalya'nın her ilçesinde.
Telefonda fiyat söyler misiniz?
Telefonda kesin fiyat vermiyoruz; görülmeden verilen fiyat sonradan değişir. Fotoğraf gönderirseniz yazılı ön fiyat aralığı veririz. Kesin fiyat keşiften sonra, kalem kalem.
Malzemeyi ben alabilir miyim?
Alabilirsiniz. Ne alacağınızın listesini biz veririz. Malzemenin kendi kusuru işçilik taahhüdünün dışında kalır, ama döşemeden önce görürsek durdurur, size söyleriz.
Ödeme nasıl?
Sözleşmeli çalışırız. Ödemenin %60'ı işe başlarken, kalan %40'ı iş bitince alınır. Plan sözleşmede yazılıdır.
Duvar kaldırabilir misiniz?
Önce duvarın taşıyıcı olup olmadığına mühendisimiz bakar. Taşıyıcı bir duvara izin ve proje olmadan dokunulmaz. Ruhsat ya da kat malikleri onayı gerekiyorsa iş izinden sonra başlar.
Ne zaman başlayabilirsiniz?
Başlangıç tarihini teklifte yazarız. Tarih, o haftaki işlerimize göre değişir. Tutamayacağımız bir tarihi söylemeyiz.
Süreç nasıl başlar?
- 1WhatsApp'tan ilçe, iş ve fotoğrafları gönderirsiniz.
- 2Fotoğraflara göre yazılı ön fiyat aralığı ve fiyatın neye bağlı olduğunu yazarız.
- 3Uygun görürseniz ücretsiz keşfe geliriz. Sonra kalem kalem yazılı teklif.
WhatsApp'ta açılır · fotoğraf gönderirsiniz